Длинная улица, 63 в краснодаре

Содержание
  1. Погода в Краснодаре
  2. Восточно-Кругликовская
  3. Недостатки района Восточно-Кругликовской
  4. Западный обход
  5. Какой район лучше в Краснодаре для жизни?
  6. Адрес офиса Сбербанка на карте Краснодара
  7. Услуги для физических лиц
  8. Часы работы
  9. Информация
  10. Часы работы
  11. Информация
  12. Работа в Краснодарском крае
  13. Недостатки Музыкального района в Краснодаре
  14. Район Энка рядом с ТРЦ Красная Площадь или район Жукова ЖМР
  15. Транспорт в Краснодаре
  16. Черемушки (ЧМР)
  17. Школы, садики и воспитание детей на ростовке
  18. Отдых и курорты Краснодарского края
  19. Немецкая деревня
  20. ТОП-8 предпочтительных мест для переезда
  21. Юбилейный микрорайон Краснодара ЮМР
  22. Достопримечательности Юбилейного
  23. Недостатки Юбилейного:
  24. Кто проживает там и для кого это не подходит
  25. Район улицы Московской
  26. Фестивальный микрорайон Краснодара
  27. Недостатки ФМР
  28. Какие еще альтернативные районы по стоимости можно рассмотреть
  29. Фото Музыкального и Московской
  30. Кто потенциальный покупатель домов на ростовке?
  31. Краткий обзор лучших районов Краснодара
  32. Комсомольский микрорайон Краснодара КМР
  33. Недостатки Комсомольского микрорайона
  34. Сочи — курортный город

Погода в Краснодаре

Климат, безусловно, одна из самых привлекательных черт Краснодара. Зима мягкая и недолгая со средней температурой около +1 °С. Последние годы в январе-феврале столбик термометра иногда опускается до отметки −18 °С, однако держатся такие холода не больше 2-3 дней. Знаменитое краснодарское лето длится почти полгода: с мая по сентябрь. Май и июнь обычно не слишком жаркие (днем 24-26 °С) и дождливые ― это приятное цветущее время, которое не портят теплые короткие ливни. Самый сухой и горячий воздух в июле, когда даже ночью температура не опускается ниже 22 °С, а днем нередко достигает 40 °С. Кстати, именно на это время приходится большинство отпусков ― на море июльский зной переносится намного легче. В августе жара начинает спадать, а в сентябре наступает долгожданный «бархатный сезон» с прохладными ночами и сухими солнечными днями. Весна и осень в Краснодаре мягкие и не слишком сырые, со множеством теплых дней.

Восточно-Кругликовская

Восточно-Кругликовская улица не обозначена на карте города как микрорайон. Но я выделила его в отдельный район. Там несколько улиц, а не одна Восточно-Кругликовская. Знаменит этот район тем, что там уже построено и строится невероятное количество новостроек. Раньше на месте района был пустырь. Поэтому никаких старых домишек, пятиэтажек и частного сектора вы там не найдете. Весь район состоит из новеньких высоток.

Детская площадка

Сейчас машин мало, зато вечером негде поставить

В основном там живут приезжие. Местные конечно тоже покупают квартиры в этом районе, но их меньшинство, как ни крути. Чем приезжим нравится Восточно-Кругликовская — я не знаю. Скорее всего тем, что цены на квартиры там вполне адекватные, а сами квартиры большие и кухни не 6-метровые.

Недостатки района Восточно-Кругликовской

Инфраструктура пока оставляет желать лучшего. Дома растут как грибы, а вот школы и детские садики — нет. С парковками тоже проблема. Дороги там ужасные. Можете посмотреть на фото.

Дорога района на улице Героев Разведчиков

Обещают, что скоро все будет. Думаю, действительно будет, но вот как скоро — неизвестно. Достопримечательностей нет.

UP: Несмотря на то, что я живу в Краснодаре почти 4 года, я не специалист по районам города и не профессионал в недвижимости. У меня немного другая работа. А вот Максим как раз занимается недвижимостью в Краснодаре. Поэтому если вам нужна профессиональная помощь в подборе и покупке жилья в Краснодаре, обращайтесь к нему. Ниже маленькое (меньше минуты) видео-презентация, там же в конце контактные данные. Welcome!

Западный обход

На территории этого микрорайона Краснодара строится интересный проект, состоящий из таунхаусов, дуплексов и отдельно стоящих жилых домов. Это коттеджный поселок Близкий, который расположен за гипермаркетом Лента. Все коммуникации центральные, включая газ и канализацию.

Из минусов отсутствие детских садов, школ, поликлиник поскольку район новый. За всеми благами цивилизации придется ехать в соседние районы.

Из плюсов низкая стоимость земли и будущие перспективы. Средняя стоимость объектов можно оценить на примере двухэтажного дуплекса площадью от 100 кв.м на земле в две сотки — от 6,5 млн.руб.

Какой район лучше в Краснодаре для жизни?

Итак, выбор района в Краснодаре. Чаще всего люди, желающие переехать в Краснодар, в интернете задаются вопросом: Какой район Краснодара лучше для жизни,  и для постоянного проживания.

Какой район города в Краснодаре лучший для жизни, Выбор района города Краснодара

Основная масса «риэлторских» сайтов начинают до тошноты подробно расписывать все микрорайоны города. Человеку, совершенно не знающему город, будет очень сложно в таком описании разобраться, оценить все плюсы и минусы этих районов, и понять какой же район в Краснодаре лучший.

Зато, любой желающий, может спокойно открыть карту города (яндекс, гугл, 2gis кому как удобно) в новом окне и с моими подсказками, прямо сейчас разобраться, какой район, где именно находится.

Сразу скажу, не вдавайтесь в подробности, не надо пытаться понять и запомнить все аббревиатуры всех районов Краснодара, ККБ, ЮМР, ФМР, МХГ это вам ничего не даст, даже наоборот навредит, у вас будет просто каша в голове.

Итак, условно делим Краснодар на карте города географически на: север, юг, запад, восток и центр.

Этого для начала более чем достаточно!!!

Затем, начинаем смотреть с самого севера карты, надеюсь, все знают, где у Краснодара на карте север, шутка, конечно понятно, что это такие и улицы как: Ростовское шоссе, Ейское, Российская улица, Московская, Дзержинского. Районы на отшибе п. Северный, Витаминкомбинат, Южный, обзор на станицу Елизаветинскую с ценами на дома в 2019 году и т.д. В этих местах идет активная стройка в городе!!!

В этом есть свои минусы и достаточно существенные. Там относительно дешевая земля под застройку, еще бы это бывшие сады, причем достаточно далеко от центра, фактически на отшибе!!! Когда-то лет 5-7 назад, купить квартиру или дом там было очень и очень выгодно, потому что они там стоили “копейки”.

Так вот, основная масса переселенцев поселилась именно в том районе, а теперь пытаются буквально “навяливать” квартиры именно там, чтобы не жечь бензин, не стоять в пробках и не кататься по всему городу, а ведь выехать из тех районов бывает очень сложно, чтобы показать, что-то другое.

Ничего уникального на сегодняшний день в северных районах нет, и цена там, в нормальных объектах, у нормальных застройщиков не намного ниже, чем средняя по городу, а извините играть с недвижимостью в лотерею я не собирался. При этом недвижимость в этом районе фактически, на отшибе. Дома как и везде в Краснодаре – частный сектор  вперемешку с высотками по 20-25 этажей. Стройка там идет везде, в принципе, те кто живут там, фактически живут на стройке и дышат цементом и пылью.

Адрес офиса Сбербанка на карте Краснодара

Услуги для физических лиц

  1. Открытие и ведение банковских счетов клиентов в иностранной валюте
  2. Открытие и ведение банковских счетов клиентов в рублях
  3. Переводы MoneyGram
  4. Переводы «Колибри» (международные)
  5. Переводы в иностранной валюте
  6. Переводы «Колибри» (внутренние)
  7. Переводы в рублях
  8. Сберегательные сертификаты Банка
  9. Открытие УДБО
  10. Услуги НПФ Сбербанка
  11. Потребительские кредиты – оформление (прием документов)
  12. Потребительские кредиты – оформление и выдача
  13. Монеты из драгоценных металлов (продажа)
  14. Образовательный кредит – оформление и выдача
  15. Автокредиты – оформление и выдача
  16. Ипотечные (жилищные) кредиты – консультирование (прием заявок)
  17. Блиц-оплата (ф.190)
  18. Банковские карты (дебетовые)
  19. Кредитные карты
  20. Платежи в пользу ЮЛ

Часы работы

День недели График работы Перерыв
Понедельник 09:00 — 18:00
Вторник 09:00 — 18:00
Среда 09:00 — 18:00
Четверг 09:00 — 18:00
Пятница 09:00 — 18:00
Суббота 09:00 — 15:00
Воскресенье

Информация

Оснащение Наличие
Зона для детей есть
Зона 24/7 есть
Доступ для инвалидов есть
Отделение для слепых и слабовидящих да
Обслуживание юридических лиц нет
Индвидуальные сейфы нет
Сбербанк Премьер нет

Расстояние до отделения —
914 м.

Часы работы

День недели График работы Перерыв
Понедельник 09:00 — 18:00
Вторник 09:00 — 18:00
Среда 09:00 — 18:00
Четверг 09:00 — 18:00
Пятница 09:00 — 18:00
Суббота
Воскресенье

Информация

Оснащение Наличие
Зона для детей есть
Зона 24/7 есть
Доступ для инвалидов есть
Отделение для слепых и слабовидящих нет
Обслуживание юридических лиц нет
Индвидуальные сейфы нет
Сбербанк Премьер есть

Работа в Краснодарском крае

Ниже представлен перечень горячих вакансий по запросу Краснодарского края:

  1. Швея — город Краснодар, оклад в месяц — 22 тысячи рублей, график работы стандартный, приветствуется опыт работы.
  2. Курьер в город Краснодар, можно без опыта работы, зарплата 25 тысяч рублей, график посменный.
  3. Менеджер по продажам, нужен в Краснодар, стабильный график работы и своевременная оплата труда — 25 тысяч рублей в месяц, опыт работы от 1 года и более.
  4. Менеджер в туристической сфере в Анапу, зарплата — 35 тысяч рублей, график посменный, опыт работы необязателен.
  5. Официант в ресторан, город Сочи, средняя зарплата труда — 40 тысяч рублей в месяц, график работы посменный.
  6. Прораб за 40 тысяч в месяц в Сочи, зарплата стабильная и обязательный рабочий стаж.
  7. Начальник склада, зарплата 30 тысяч рублей, в город Краснодар, опыт работы не менее трех лет, оплата стабильная.
  8. Торговый представитель на территории высшего учебного заведения за 15 тысяч рублей в Краснодар.
  9. Продавец-консультант в мебельный отдел за 41 тысячу рублей в месяц, посменный график в город Геленджик.
  10. Специалист по взысканию в банк в город Кропоткин за фиксированную ставку в 30 тысяч рублей.

Самые популярные отрасли по количеству вакансий в Краснодарском крае

Это самые свежие данные и предложения на сегодняшнем рынке услуг, из чего можно сделать логический вывод — больше всего работы сосредоточено в самом Краснодаре.

По этой причине данный город остается номером 1 в списке местности для выбора ПМЖ. Намного реже встречаются предложения из Сочи, Анапы, Геленджика — менее крупных поселений с развитой инфраструктурой. Еще меньше попадается объявлений из поселков, но это редкость.

Уровень средней зарплаты в Краснодаре за последние 12 месяцев

Если у приезжего инженерная специализация, то он вряд ли сможет найти в мелком поселке применение своим знаниям. С сельскохозяйственными навыками можно попробовать жить в небольших населённых пунктах.

Недостатки Музыкального района в Краснодаре

  • Канализация. В основном там автономная, а не центральная канализация, т.е стоят септики. Отсюда и запашок.
  • Дороги. Ливневки нет до сих пор и после любого дождя весь район просто топит. В жару — пыль столбом.
  • Интернет — он не просто медленный, а совсем плохой. Клиенты мои, которые снимают там квартиры во время поиска недвижимости для покупки, все жалуются на качество интернета. А зачастую о качестве вообще говорить не приходится, так как интернета просто нет.
  • Инфраструктура. Дороги, транспортные остановки, школы и детские сады, поликлиники, почты и и т.п. — всего этого под боком нет. Пивных много.
  • Качество постройки.  Качество постройки домов желает лучшего. Там возводят дома эконом-класса, порой супер-эконом, со всеми вытекающими — сырость, тонкие стены, трещины, отсутствие газа.
  • Теснота. Изначально территория выделялась для ИЖС. А вместо милых коттеджей возвели кучу многоквартирных домов. Поэтому скученность там жуткая. Между некоторыми домами машина не протиснется.
  • С парковками — беда. Места нет порой для людей, что уж о машинах говорить.

А есть ли плюсы в этом микрорайоне? Есть, скрывать не буду.

Район Энка рядом с ТРЦ Красная Площадь или район Жукова ЖМР

Памятник Покрышкину Александру Ивановичу, маршалу авиации

Интересное название у района. Дело в том, что в 90 годах турецкая компания построила здесь жилой комплекс для военных. Компания называлась, как вы догадались «Энка».

Дома считаются эти очень хорошие, с прекрасной планировкой. Стоят не дешево. Энка считается одним из престижных районов города. Там очень хорошая школа, прекрасно развита инфраструктура. Один из главных ориентиров — ТРЦ Красная Площадь.

С одной стороны этот район довольно новый и современный — высокие дома,новенькие детские площадки, современные школа и детский сад. А с другой стороны — он не шумный, очень зеленый, уютный и ухоженный.

Школа района Энка

Как по мне, так район далековат от центра. Но не всем ведь нужен этот центр, правда? К тому же общественный транспорт очень хорошо ходит до ЖМР — и троллейбусы, и автобусы, и маршрутки.

Транспорт в Краснодаре

В Краснодаре сегодня насчитывается более 25 районов. Даже самые удаленные от центра здесь не принято называть «спальными». Традиционно, основная деловая и культурная жизнь сосредоточена в старых районах, которые расположены в Центральном, Западном и Прикубанском округах, однако и в новых существует масса рабочих мест и зон отдыха. К тому же постоянно развивающаяся транспортная система позволяет добираться из пригородов в центр не больше, чем за час. Парк общественного транспорта ― троллейбусов, трамваев, автобусов, маршрутных такси ― за последние годы почти полностью обновился. Что касается удобства пользования личным авто, могут возникнуть сложности при парковке в центре города, но эта проблема сегодня решается благодаря платным стоянкам. Пробок в часы пик на центральных улицах тоже не избежать, поэтому лучше заранее выбирать маршрут. За последние несколько лет в Краснодаре значительно увеличилось количество велосипедных дорожек. К счастью, мягкий южный климат позволяет пользоваться велосипедами, мотоциклами и скутерами почти круглый год.

Черемушки (ЧМР)

В
юго-восточной части Краснодара, недалеко
от центра находится престижный район
Черемушки, имеющий комфортную транспортную
развязку. Он отличается обилием
многоэтажных строений с типовыми,
малогабаритными квартирами и жильем
улучшенной планировки с разнообразием
объектов инфраструктуры. Здесь находится
популярный вещевой рынок «Вишняки» и
Кубанский государственный университет.

Черемушки
– оптимальный вариант для приобретения
недвижимости в новостройках благодаря
разнообразию вариантов планировки,
инвестиционной привлекательности жилья
и отличному обустройству придомовых
территорий с наличием спортивных,
игровых площадок и комфортных зон для
отдыха.

Школы, садики и воспитание детей на ростовке

Вопрос: Что в этом районе люди делают с детьми?

Ответ: попросту заставляют их испытывать страдания, потому что детям приходится таскаться в соседние районы в школы за несколько километров на автобусах, а чтобы дойти до остановки общественного транспорта надо идти по гравийной дороге и месить грязь каждый день. Но вы не думайте по колено в грязи и вам придется ходить, если вы будете ездить на работу или просто ходить за хлебом, потому что асфальтового покрытия дорог там нет. Так что резиновые сапоги и галоши это нормальная обувь для этого района.

А что за жизнь у детей, если не с кем просто поиграть, да и собственно негде, ведь нет ни качелей, ни песочниц, ни каруселей. А ваши ближайшие соседи могут оказаться и вовсе пенсионерами. Так что у ваших детей будет не все нормально с социальной адаптацией, они вообще будут не готовы к жизни и общению с другими людьми. А это уже вообще не нормально в наше время.

узкие улочки, гравийка, пыль и собаки

Отдых и курорты Краснодарского края

Краснодар и Краснодарский край является синонимами для слова отдых, курорт, лечение, развлечения в нашей стране. Это значит что миллионы людей ежегодно, которые приезжают отдыхать в Краснодарский край привозят к нам триллионы денег. А если немного подумать, то становится ясно, что огромная часть гостиниц в курортной зоне принадлежит жителям Краснодара. И соответственно большая часть денег попадает в город за счет отдыхающих. Лечение потребовалось и мне самому, в Краснодаре я нашел прекрасного специалиста: мануального терапевта и массажиста прекрасно владеющего техниками Суджок и точечного массажа, чтобы вылечить остеохондроз и боли в спине и в тазобедренных суставах.

А вот теперь уважаемые читатели подумайте на досуге, Зачем строить заводы, если деньги сами  едут в город со всей страны? Кроме этого не надо забывать, что Краснодарский край – это «житница России», именно тут развит аграрный сектор, который всегда будет востребован, благо климат и земля позволяют снимать по 2 урожая без проблем.

Кроме этого, заметно, что многие компании переводят из Ростова в Краснодар свои главные офисы, ходят слухи, что не за горами тот день, когда и представительство Президента переедет в Краснодар, только потому, что Южными и Крымскими территориями проще управлять, находясь именно на юге, а не в Ростове. А это будет означать окончательно, смещение акцентов и административной власти в пользу Краснодара и края.

Вот на этой позитивной ноте я и закончу свою оценку для перспектив развития города Краснодара.

Всем удачи, подписывайтесь, вступайте в группу, я попробую подробно рассказать, о перспективах развития города Краснодара и почему я для себя и своей семьи выбрал именно Краснодар для проживания, меня зовут Дмитрий, я тоже когда-то выбирал, куда мне переехать, а теперь переехал жить в Краснодар.

p.s. да простят меня на этом месте жители Ростова на Дону, ничего личного против этого города не имею, более того считаю, что город очень достойный, когда то он реально имел большой вес как промышленный и культурный центр южных регионов (но сложилось так, что промышленность сейчас не в моде и вектор смещается в другом направлении, ветер дует в сторону Краснодара! Едем в Краснодар!)

Немецкая деревня

Разнообразные, но типовые проекты представлены если не в самом лучшем, то уж точно молодом, интересном и перспективном районе Краснодара. Это немецкие отдельно стоящие дома для больших семей, уютные коттеджики в итальянском и испанском стиле, расположенные в одноименных зонах. Только в одной Италии 11 типов проектов! Диапазон площадей от 85 до 213 кв. метров, участки от 5 до 10 соток. В основном это двух этажные здания. Цена зависит от места расположения — чем дальше от центра, тем дешевле. Чем ближе тем лучше, больше и дороже.

Плюсы. Все коммуникации центральные. Стоит заметить, что здесь есть собственная школа, детский сад, городская площадь и парковая зона с прудом. Цены от 3 700 000 рублей далеко и без отделки. Средний ценник на сданные дома с ремонтом 8 миллионов рублей.

Из минусов. Единственная №99 школа микрорайона перегружена, в основном за счет того, что в нее возят детей из мкр. Западный обход и пос. Северный. На Западном обходе уже строится 1 школа на 1 100 мест, вторая в стадии планирования. Поэтому в скором времени станет чуть легче.

ТОП-8 предпочтительных мест для переезда

Итак, куда же отправиться жить?

Сочи – предлагает к услугам отдыхающих множество удобств. Здесь есть все: варианты размещения, разнообразие развлечений, парки, аттракционы, магазины и кафе. Но в некоторых местах цены «кусаются».

Анапа – зарекомендовала себя как семейный центр отдыха. Здесь работает множество круглогодичных санаториев для детей и взрослых, а также предоставляется большое количество развлечений

Также рекомендуется обратить внимание на другие поселки – Малый Утриш, Сукко, Благовещенская станица, Джемете

Туапсе – это гармоничное место, поскольку здесь будут предложены комфортные условия как тихим семьям, так и шумным компаниям. Недовольных не найдется, да и цены приемлемые. Самые популярные поселки для ПМЖ – Ольгинка, Джубга.

Геленджик – для людей, которые относят себя к гурманам и эстетам. Здесь есть множество интересных мест – Кабардинка, Криница, Дивноморское.

Темрюкский район и Тамань – славятся тем, что предоставляют туристам полную свободу в решениях и действиях, предлагая комфортные условия размещения и отдыха. Кучугуры, Тамань, Пересыпь – во все эти поселки вы можете отправиться на ПМЖ в любое время года!

Ейск – город на Азовском море, цены приятные, отдых не менее приятный. По карману каждому туристу. Здесь есть много развлечений, а климат – просто волшебный. Остановившись на пару недель в Ейске, вы не пожалеете.

Адлер – климат здесь близок к климату Абхазии, поэтому здесь создается все необходимое для того, чтобы россияне чувствовали себя, как за рубежом.

Краснодар – еще одно место для жизни, хоть здесь и нет выхода к морю, зато есть другие положительные факторы.

Юбилейный микрорайон Краснодара ЮМР


Юбилейный считается самым современным микрорайоном города. Он начал застраиваться высотками в 1980 – х годах и масштабное строительство ведется до сих пор. Расположен Юбилейный у реки Кубань.

Именно в Юбилейный приезжают те, кому нравятся современные большие города и кто терпеть не может «колхозный Краснодар». Хотя и в ЮМР встречаются еще частные домишки. Однако, хочу сказать, позволить себе купить просторную квартиру в Юбилейном с видом на набережную не каждый может себе позволить. Цены на квартиры в этом районе одни из самых высоких по городу.

Достопримечательности Юбилейного

Бульвар «Платановый» – любимое место для отдыха у местных. Зелени в районе не так уж и много, поэтому Платановый является таким зеленым, уютным уголком, куда приходят и мамочки с детьми, и влюбленные, и уставшие офисные работники, и пенсионеры, и студенты.

Заканчивается бульвар «Платановый» выходом к набережной. Набережную в Юбилейном районе все собираются переделывать, но пока она не особо красивая. Зато если пройти вдоль реки буквально чуть-чуть, увидите «дикие места». Там ловят рыбу, жарят шашлыки и даже купаются местные жители. Возле реки Кубань находится парк Рождественский. Там и с детьми можно отдохнуть и арендовать беседку для шашлыков и взрослых посиделок. Полезная ссылка: Парк Рождественский

Юбилейный микрорайон хорошо развит. Все здесь есть — рынки, школы, торговые комплексы, поликлиники, аптеки и т. п. Есть несколько фонтанов, памятники, куча клумб.

Недостатки Юбилейного:

  • Пробки очень часто на выезде из района и на въезде. Это существенный недостаток, как по мне — самый главный.
  • Мало зелени. Со временем, конечно, деревца вырастут, но пока особенно летом, там сложно найти тень.
  • Цены на жилье. Как я уже говорила ценник не особо гуманный на квартиры в Юбилейном.

Кто проживает там и для кого это не подходит

Всё это убогое великолепие, просторы пейзажи и виды нафиг никому не нужны и проживают в основном местные пенсионеры. Хотя пенсионерам здесь даже нравятся, единственное неудобство это проблема добраться до больницы и дождаться скорую, а в целом если приобрести дом подальше от трассы, без людей, здесь достаточно спокойно, много зелени и можно посадить любимые цветочки на своём участке.

Я крайне не рекомендую этот район молодым и семьям с детьми. Вы просто задолбаетесь сами и измучаете своих детей.

Если я для вас не авторитет, то подумайте вот над чем:

  • почему ни один из крупных застройщиков Краснодара тут не возводит не один коттеджный поселок?
  • вся существующая застройка занята мелкими частными застройщиками

Район улицы Московской

Этот район один из самых  новых в Краснодаре. Там в основном новостройки, и в основном частный сектор. Находится район Московской на выезде из города между Ростовским шоссе и улицей Российской. Когда-то на одном местном форуме я назвала этот район «гетто». С тех пор название как-то закрепилось и пошло в массы. Никого не хочу обидеть, полагаю, что многие там живут хорошо и счастливо, но по-другому я этот район назвать не могу.

Дождь был давно, а лужи остались

грибок от сырости

Стоит он фактически на болоте — во время дождей там ни пройти, ни проехать. И даже в солнечную погоду часто стоят лужи. В подвалах практически вечная сырость и часто стоит вода. Вот фото,смотрите сами.

Привет, сосед

Дома настроены очень, просто чудовищно близко друг от друга. Строят там частные застройщики, как они получают разрешение на строительство — тайна, покрытая мраком. Но с электричеством и канализацией частенько возникают реальные проблемы. Во многих домах нет централизованной канализации и стоят септики. Электричество тоже часто вырубает. Спасаются генераторами. И это многоквартирные многоэтажные дома.

Без генератора никуда

Вода в подвале довольно часто стоит

Народу живет там много. Я могу их понять. В районе Московской, пожалуй, самое дешевое жилье.

И пусть сырое, пусть с соседом с соседнего дома можно на балконе за руку здороваться, зато – свое жилье.

Фестивальный микрорайон Краснодара

Наш двор

В этом микрорайоне мы живем. Мне нравится, ни разу с мужем  не пожалели, что переехали в свое время именно в этот район города. Почему? Центр рядом, до Красной улицы мы спокойно пешком ходим. Инфраструктура отлично развита. Мне машина вообще не нужна — все магазины, школы, поликлиники, даже милиция и ЗАГС — рядом.

Цветы

Улица Атарбекова

Ботанический сад тоже недалеко, мы там гуляем по вечерам, хотя он относится уже в другому микрорайону — Славянскому.

Недостатки ФМР

Аллея сквера

Многим не нравятся «бабушкины» пятиэтажки с небольшими комнатами и крошечными кухоньками. И бабушки во дворах тоже не нравятся. А мне нормально. Лучше бабушки, чем быдло, ломающее скамейки и харкающее в клумбы. Местные жители всех знают, всегда начеку. Можно спокойно отпускать ребенка гулять во двор и не бояться. Мимо бабушек не пролетит и муха. А маньяк или хулиган тем более. Подробнее о Фестивальном микрорайоне я писала целую статью

Полезная ссылка: ФМР

Какие еще альтернативные районы по стоимости можно рассмотреть

А пока в районе ростовки есть только очень низкая цена и большой выбор домов сравнимых по стоимости с квартирами. Обязательно стоит рассмотреть еще варианты Ейское шоссе, там точно такой же выбор дешманских домов, но но хотя бы нету таких пробок. Также посмотрите поселок Знаменский, Новознаменский и конец района хутора Ленина, еще можно посмотреть обзор станицы Елизаветинской в Краснодаре с вариантами домов и подробным описанием на нашем сайте . Там есть старые дачи, коттеджные поселки Виктория и Виктория Престиж, там хотя бы есть школа. Да рассмотрите еще и дома в Яблоновском и попробуйте найти центр за мостом может быть хоть у вас это получится.

Фото Музыкального и Московской

Дороги примерно такие везде

Скоро воткнут еще один дом. Место то есть!

Если любовница живет в соседнем доме, перелазить к ней через балкон — раз плюнуть!

Обратите внимание на кучу проводов. В Сайгоне, помню, то же самое

Почему же многие агенты по недвижимости так охотно рекламируют квартиры в Музыкальном? Я не знаю, какие причины у людей, и я никого не осуждаю. Просто жить там придется вам. Нюхать аромат дерьма. После дождя добираться по лужам и озерам до ближайшего магазина или аптеки. Выходить на «бурные» встречи с администрацией. Сидеть без нормального интернета. Возить детей в школу за тридевять земель. Гробить машину по жутким дорогам. И все это — за свои деньги! А ведь за ту же сумму можно приобрести недвижимость в Краснодаре куда лучше! Да, от центра будет подальше, но коммуникации — центральные, с ливневками все в порядке и придомовая территория удобная и просторная.

ПОДЕЛИТЕСЬ ИНФОРМАЦИЕЙ!

  • 1
  • 6

Кто потенциальный покупатель домов на ростовке?

И даже в эту самую минуту какой-нибудь жители холодного региона нашей страны, прямо сейчас сидит, изучает Авито в надежде понять “Сколько же нужно денег, чтобы реализовать свою мечту?”.

Ну что он видит, в бюджет до 3-3,5 млн в Краснодаре продаются такие прекрасные дома, что ипотеку взять хочется аж бегом,  приехав сюда и позвонив по одному объявлению, третьему, пятому, десятому оказывается что таких домов нет ни в юбилейном, ни фестивальном, ни даже в районе ККБ, но на риелторы по телефону каждый раз говорят, что есть равнозначные варианты в этом бюджете на Ростовском или Ейском шоссе или даже в Адыгее. И вместо того, чтобы отказаться от мысли о частном доме и рассмотреть покупку квартиры, Вы ведетесь на сказки продаванов и смиренно покупаете “отстойный дом”.

Краткий обзор лучших районов Краснодара

  1. Во всех городах самым красивым и престижным для проживания является исторический центр. В Краснодаре это улица Красная и прилегающие к ней окрестности, обозначенные как Центральный микрорайон (ЦМР). Жить здесь удобно и комфортно, хорошо развита инфраструктура, много мест для отдыха и развлечений. Коренные жители почти не обращают внимания на городской шум, большое количество людей и автомашин.
  2. Краснодар стоит на реке Кубань, а микрорайон Юбилейный, расположенный непосредственно на ее берегу, считается одним из наиболее красивых, экологически чистых и спокойных мест. Жемчужина ЮМР – Рождественский парк. Современный район имеет хорошо развитую административную структуру, есть магазины, сады, школы, что привлекает сюда семьи с детьми. Благодаря наличию практически всех видов транспорта, включая трамвай, добраться до центра можно за 20 минут.
  3. Расстояние до центра не всегда является определяющим для того, чтобы признать микрорайон одним из лучших в городе. Краснодарские Черемушки раскинулись на берегу Кубани, здесь много зелени и невероятно красивый природный парк «Солнечный остров». Район обжитой, с налаженной инфраструктурой, хорошим транспортным сообщением.
  4. Ботанический сад – уникальное место в Краснодаре, созданное руками человека. Это источник свежего воздуха, положительных эмоций, мест для прогулок и активного отдыха. Он расположен на территории Фестивального микрорайона (ФМР), где хотели бы жить многие краснодарцы, считающие его очень красивым и удобным. Здесь есть все для комфортного существования – магазины, школы, сады, транспорт.
  5. Неподалеку от Ботанического сада находится один из старейших районов города – Славянский. Новостройки здесь только начинают появляться, в основном микрорайон застроен частными домами, что делает его просторным, наполненным зеленой растительностью и особым микроклиматом. Здесь ходит трамвай, а если учесть, что этот вид транспорта в Краснодаре соединяет многие районы города и является наиболее надежным, можно считать СМР и красивым, и комфортным для проживания.
  6. Столица Краснодарского края растет и хорошеет с каждым годом. На бывших окраинах появляются новые микрорайоны, возведенные по последнему слову строительной индустрии и архитектуры. Одни из наиболее популярных – это Европея и Энка. Здесь представлены все виды современного жилья – от коттеджей и таунхаусов до многоэтажных жилых комплексов. В планировке микрорайонов изначально предусмотрены все элементы городской инфраструктуры – детские и спортивные площадки, парковки, пешеходные зоны, а также предприятия социально-культурного обслуживания и супермаркеты.

Комсомольский микрорайон Краснодара КМР

Улица Тюляева

Комсомольский расположен в северо-восточной части города Краснодар. Он почему-то считается отдаленным районом. Может быть когда-то он и был отдаленным, ведь строился он как город в городе для рабочих и их семей. Но сейчас его сложно назвать отдаленным.

Дома там не особо новые, но высокие и расположение в них лучше, чем в старых краснодарских пятиэтажках. Очень много зелени в районе, инфраструктура развита отлично. Можно и не выезжать из района, там есть все, что нужно — торгово-развлекательные центры СБС и Галактика, рынки, школы, садики, множество магазинов, спортивные заведения, поликлиники, аптеки и т. п.

Полезные ссылки: ТРЦ СБС в КраснодареТРЦ Галактика в Краснодаре

Общественный транспорт ходит очень хорошо, до Комсомольского можно добраться практически из любого района города.

Недостатки Комсомольского микрорайона

Говорят, что так как район изначально строился для рабочих, то сейчас в нем много гопников и пацанчиков. Не знаю, сколько была в этом районе, ни разу не видела ничего подобного, мне кажется, что это просто миф.

Сочи — курортный город

Большой курортный город всегда привлекал внимание туристов, приезжих гостей. Только пляжи здесь простираются на 115 км

Климат отличается уникальностью. Город от холодного сильного ветра защищает Главный Кавказский хребет, Черное море дарит тепло. Сочи является единственным в России городом, прогуливаясь по которому, можно увидеть пальмы, лимоны, мандарины. Здесь выращивают чай — самый северный в мире. Восхищает естественный ландшафт Сочи: горные ущелья, реки, водопады, высокогорные озера. Горнолыжный курорт Красная Поляна является одним из лучших в Европе. Пляжный сезон открывается в мае, погода летом переменчивая. Ночью могут пройти ливни, утром уже светит яркое южное солнце. В летний период температура средняя температура +23°С, сильная жара переносится легко благодаря морю, повышенной влажности климата. В августе открывается бархатный сезон, температура поднимается до + 35°С. Сезон купания заканчивается в октябре. Зима в Сочи мягкая, теплая, дожди идут чаще, чем снег. Снежный глубокий покров есть в горах. Были случаи заморозков и снегопадов в городе.

В Сочи постоянно проживает около 424 281 человек. Среди них до 100 национальностей, сюда постоянно приезжают в поисках работы, устраиваются на ПМЖ. Инфраструктура развита хорошо. В каждом районе есть ж/д вокзал, в Центральном находится морской порт, в Адлерском районе — аэропорт. Маршрутные такси — основной вид общественного транспорта. Проблема здесь — пробки, как во всех больших городах.

В городе есть ВУЗы, филиалы московских высших учебных заведений. С детскими садами раньше были проблемы, но прирост рождаемости повлиял — к существующим дошкольным учреждениям сделали пристройки, что улучшило обстановку с дошкольным образованием, хотя не решило ее полностью. Базовые отрасли экономики:

  • здравоохранение
  • туристический бизнес
  • общественное питание
  • бизнес

В Сочи работает более 200 пансионатов, гостиниц, санаториев, туристических баз. Процент безработицы тут один из самых низких по всему Краснодарскому краю. В городе всегда нужны рабочие. Средняя месячная зарплата ниже московской, в последние годы из-за высокого уровня строительства появилось множество частных фирм, которые готовы хорошо оплачивать труд.

Стоимость жилья варьируется от 1 до 90 млн рублей, в зависимости от района, класса самого жилья. Можно сэкономить и приобрести вторичное жилье, ремонт сделать самостоятельно. Аренда зависит от площади, за 18 000 рублей в месяц можно снимать студию с мебелью, приличным ремонтом.

Евгений Тутлаев

Очень нравится писать о путешествиях и туризме! Открыт и буду рад сотрудничеству с турфирмами, гидами, организаторами путешествий, авиаперевозчиками! Пишите!

Оцените автора