Заплатившим — квартиры в сданном доме
Исправить несправедливость в отношении тех, кто добросовестно платит за стройку, предложил сам глава компании «Бриз». В доме есть четыре жильца, кто не просто вовремя вносит платежи, но и уже расплатился сполна. Поэтому Андрей Беляков предложил им не ждать, когда раскошелятся неплательщики, а переехать в уже готовые квартиры в пятом сданном доме комплекса.
— По этим людям, кто оплатил полностью, мы ведем работу, чтобы предложить им обмен, чтобы перевести их из этого дома в уже готовый, сданный дом, — подтвердил Андрей Беляков.
— Я согласна, — обрадовалась одна из таких дольщиц.
«А что, так можно?!» — тут же проявили интерес и другие. «Если я сейчас сыну скажу, чтобы он полностью заплатил, тоже перейду в другой дом?» — спросила еще одна женщина. Получив утвердительный ответ, многие явно обрадовались. Возможно, после этой новости у неплательщиков появится больше стимулов исполнить обязательства. Этим летом будет сдан еще шестой дом в комплексе.
Василя Ширшова, фото автора
НедвижимостьОбщество Татарстан
Вы здесь
Главная страница Краснодар ЗИП 40 лет Победы ЖК «Симфония» Цены
Цены на квартиры в ЖК «Симфония»
- Описание
- Планировки
- Этапы
- Видео
Получить информацию от застройщика
Другие объекты этого застройщика
ЖК «Новый город»
- Дома Сданы!
ЖК «Черемушки»
- Сданы!
ЖК «Достоевский»
- Сдан
ЖК «Ривьера»
- Сдан
- от 7 838 000 руб
ЖК «Прогресс»
- поэтапно
-
от 900 000 руб
до 2 800 000 руб
ЖК «Три Богатыря», Литер 3
- 2 полугодие 2017 г.
ЖК «Спортивная Деревня»
- Поэтапно
-
от 1 600 000 руб
до 4 020 000 руб
ЖК «Триумф»
- СДАН!!!
-
от 4 545 160 руб
до 6 579 960 руб
ЖК «Перспектива»
- Поэтапно
-
от 6 240 000 руб
до 6 401 860 руб
ЖК «Южный берег»
- 1 полугодие 2019 г.
-
от 1 034 000 руб
до 3 547 500 руб
Ближайшие новостройки
ЖК «Ниагара»
- Сдан!
ЖК «Сказка»
- сдан
-
от 4 500 000 руб
до 11 970 000 руб
ЖК «Лидер»
- сдан
-
от 2 475 200 руб
до 6 297 000 руб
ЖК «Притяжение»
- Сдан
ЖК «Жилой квартал» по ул. 40 лет Победы
- 3 квартал 2022 г .
- от 1 928 820 руб
ЖК «Лучезарный»
- декабрь 2015 г.
-
от 995 600 руб
до 2 272 400 руб
ЖК «Гарантия» на Карякина
- 1ое полугодие 2020 г.
-
от 1 598 200 руб
до 4 084 050 руб
МКР «Кубанский»
- поэтапно
-
от 2 370 000 руб
до 6 060 000 руб
ЖК «Витязь»
- Дом сдан!
-
от 1 200 000 руб
до 2 200 000 руб
ЖК «Ривьера»
- Сдан
- от 7 838 000 руб
ЖК «Легенда»
- Дома сданы !
-
от 1 845 250 руб
до 3 576 650 руб
ЖК «Девелопмент-Плаза»
- 2 полугодие 2022 г.
-
от 3 240 000 руб
до 10 896 500 руб
ЖК «ул. Зиповская, 5/14»
- сдан в 2013 году
- от 1 900 000 руб
ЖК «Московский» (МКР «Московский»)
- Сдан !
Ближайшие коммерческие площади
Коммерческие помещения в МКР «Московский»
-
от 360 000 руб
до 1 200 000 руб
Коммерческие помещения в ЖК «Пируэт»
- 4 квартал 2017 г.
-
от 3 814 500 руб
до 4 761 000 руб
Коммерческие помещения в ЖК «Притяжение» Литер 2
- 4 квартал 2017 г.
-
от 15 000 000 руб
до 25 830 000 руб
Коммерческие помещения в ЖК «Гарантия» на Карякина
Офисные помещения в ЖК «Лидер»
- 2 полугодие 2017
-
от 10 551 600 руб
до 46 680 000 руб
Коммерческие помещения в ЖК «Барселона»
- 2 полугодие 2017 г.
-
от 1 812 000 руб
до 4 024 000 руб
Коммерческие помещения в ЖК «Легенда»
-
от 418 000 руб
до 2 317 250 руб
Хиты Продаж
ЖК «Все свои»
- 1 квартал 2021 г.
-
от 1 884 000 руб
до 10 809 300 руб
ЖК «Светлоград» (МКР «Светлоград»)
- поэтапная сдача
-
от 1 078 000 руб
до 9 453 600 руб
ЖК «Фонтаны»
- Поэтапно.
-
от 1 941 760 руб
до 7 476 600 руб
ЖК «Галактика»
- 2 полугодие 2020 г.
-
от 2 134 000 руб
до 5 964 000 руб
ЖК «На ул. Железнодорожной, 24»
- 4 квартал 2018 г.
ЖК «Тургенев»
- Сдан. Поэтапно
-
от 3 989 000 руб
до 29 128 800 руб
КП «Близкий»
- Поэтапно
-
от 3 306 660 руб
до 6 975 000 руб
КП «Вилланова»
- Поэтапно
-
от 3 700 000 руб
до 8 360 000 руб
КП «Виктория Престиж»
- Сдан
-
от 3 500 000 руб
до 6 300 000 руб
ЖК «Сердце»
- Поэтапно
-
от 2 114 400 руб
до 18 208 500 руб
КП «Вишневый сад»
- 1 очередь — 1 пол. 201
-
от 6 635 000 руб
до 16 570 000 руб
КП «TRAVA»
- от 3 300 000 руб
ЖК «Жилой квартал» по ул. 40 лет Победы
- 3 квартал 2022 г .
- от 1 928 820 руб
ЖК «Победный»
- 1 квартал 2020 г.
-
от 1 105 000 руб
до 3 874 000 руб
ЖК «Времена года 3»
- 2 квартал 2020 г.
-
от 1 729 160 руб
до 4 263 600 руб
ЖК «Поколение»
- 1 полугодие 2021 г.
-
от 1 575 050 руб
до 3 597 680 руб
ЖК «Крылья»
- Поэтапно
-
от 2 153 260 руб
до 5 260 000 руб
ЖК «Мечта»
- 2 полугодие 2018 г.
-
от 1 343 450 руб
до 3 436 500 руб
Топ 12 новостроек
ЖК «Южане»
- Поэтапно
-
от 1 016 000 руб
до 4 073 000 руб
ЖК «Грани»
- поэтапно
-
от 1 325 550 руб
до 3 249 200 руб
ЖК «Цветы»
- 3 квартал 2020 года
-
от 1 274 900 руб
до 4 746 500 руб
ЖК «Самолет»
- 2 квартал 2021 г.
-
от 1 066 000 руб
до 3 762 000 руб
ЖК «Дружный»
- 1 квартал 2020 г.
-
от 1 122 400 руб
до 3 500 000 руб
ЖК «Фонтаны»
- Поэтапно.
-
от 1 941 760 руб
до 7 476 600 руб
ЖК «Дыхание»
- Поэтапно.
-
от 1 015 720 руб
до 2 645 750 руб
ЖК «Акварели 2»
- 4й квартал 2020 г.
-
от 924 000 руб
до 2 520 000 руб
ЖК «Сказка Град»
- поэтапно
-
от 1 358 500 руб
до 12 416 800 руб
ЖК «Восточно-Кругликовский»
- 2014-2021
-
от 1 608 400 руб
до 10 000 000 руб
ЖК «Семейный парк»
- Сдан
-
от 1 169 140 руб
до 3 876 000 руб
ЖК «Светлоград» (МКР «Светлоград»)
- поэтапная сдача
-
от 1 078 000 руб
до 9 453 600 руб
ЖК «Маршал»
- 4 квартал 2020
-
от 2 320 000 руб
до 6 454 500 руб
«Предъявлять претензии дольщики могут только себе»
Если выплаты не возобновятся, застройщик будет вынужден остановить строительство, предупредил Азат Нигматзянов. Возразить на это дольщикам было нечего. И на неоднократный призыв задавать вопросы откликнулись лишь единицы, большинство же просто молчаливо и хмуро внимало.
— И Беляков, и Азат Робертович абсолютно правы. Я до сих пор помню, как он сказал: «Если дольщики будут выполнять свои обязательства по договору, гарантирую, что дом в ноябре будет сдан». Поэтому сейчас предъявлять какие-то претензии дольщики могут только себе. Всегда кричат: власти, строители, еще кто-то виноват, но на данный момент виноваты неплательщики, которые срывают строительство, — посетовал один из дольщиков.
На схему, предложенную «Бризом» по достройке дома, согласились 51% будущих жильцов. Поэтому застройщик получает от дольщиков только половину суммы, недостающую часть доплачивал из собственных резервов. Но теперь не платят и те, кто взял на себя эти обязательства. Таких, по словам дольщиков, процентов десять.
Если выплаты не возобновятся, застройщик будет вынужден остановить строительство, предупредил Азат Нигматзянов
— У нас 180 квартир, из них около 100 заключили договор цессии с Андреем Евгеньевичем, и порядка 10 неплательщиков, которые первый взнос сделали и больше не платят. Во-первых, мы ведем работу с теми, кто не заключил договор, чтобы было дальнейшее вливание денег. Во-вторых, уговариваем людей, чтобы платили дальше. Очень не хотелось бы, чтобы стройка встала. Самое обидное — большинство людей платит и является заложниками этих 10 человек, которые не платят. Люди выполняют свои обязательства, иногда даже заранее, и при этом все равно в пролете, а они ведут себя не очень корректно в этой ситуации, — возмущена еще одна активистка комплекса Ирина Суворова.
«Из-за неоплат кран со стройки увезут, хотя он еще нужен»
Безрадостным выдался сегодня объезд в третьем доме ЖК «Симфония». После осмотра стройки и обсуждения выполненных работ сразу перешли к проблемам:
— Самое сложное — это неисполнение обязательств дольщиками, несвоевременные оплаты. Дольщики ответов не дают, в чем причина неоплаты, нам пока непонятно, — сообщил гендиректор компании «Бриз» Андрей Беляков.
По словам застройщика, в доме полностью завершены общестроительные работы по кирпичной кладке, смонтирована вентиляционная система. Строители трудятся с опережением графика на месяц. И теперь единственное, что ставит под удар всю стройку, — это проблема с неоплатой.
— В связи с тем, что соглашение, которое вы торжественно принимали, не выполняется дольщиками, застройщик просто не может дальше продолжать строительство. Насколько я знаю, по этой причине уже на этой неделе должны были башенный кран снять, и только холод этому помешал. Как только потеплее будет, кран увезут, хотя он тут на стройке еще нужен. Тем не менее из-за неоплат оборудование снимут, — обрисовал нерадужную картину замглавы исполкома Азат Нигматзянов.
По первому траншу до нового года «Бриз» должен был получить от дольщиков 40 млн рублей, а получил 27
В этом случае однозначно произойдет удорожание стоимости строительства, предупреждают специалисты. «По словам застройщика, люди вообще перестали платить, он сегодня всю свою «оборотку» уже израсходовал, и сейчас могут наступить необратимые последствия: уйдут одни строители, другие», — пояснил представитель исполкома.
— Если от вас будет идти финансирование, пусть хромающее, но будет, стройку никто не остановит, — добавил обеспокоенным дольщикам Андрей Беляков, — но с февраля финансирование практически равно нулю. С прошлой нашей встречи ни одного рубля не поступило.
По первому траншу до нового года «Бриз» должен был получить от дольщиков 40 млн рублей, а получил 27, на 13 млн идет отставание. Хотя объем выполненных работ составляет 48 млн.
— Я с опережением плюс 20 млн рублей иду. На сегодня от дольщиков получено только 27 млн. Честно скажу, мне дороже свои дольщики, я, естественно, перед ними буду свои обязательства выполнять. А здесь реально буду останавливать работу, и все, — пояснил в беседе с корреспондентом «Реального времени» Андрей Беляков.
